多家房企违约后,地产债投资何去何从?房企债务风险全景扫描


多家房企违约后,地产债投资何去何从?房企债务风险全景扫描的摘要:

  • 3.2.3 长期股权投资-隐藏于非并表项目子公司中的“隐性债务”兴业证券:就发债主体而言,房企的“长期股权投资”科目与非并表项目子公司息息相关,考虑到新政策下的变化程度,需重点关注“非并表项目中,隐性负债问题”相对较大的房企:大型房企—华润置地、旭辉集团、万科、金地集团中型房企—路劲隽御、新湖中宝、远洋集团小型房企—南京高科、新黄浦、光大嘉宝、新希望地产3.3 关注再融资压力3.3.1 非标融资占比高的房企再融资摩擦成本高平安证券:非标融资一般成本较高,非标融资占比过高可能说明房企对银行贷款、公开市场债券等成本较低的融资方式的获取能力不能满足房企融资需求。

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